Vila s velkým pozemkem v centru Úval u Prahy

Rád bych Vám nabídl tuto vilu v Úvalech u Prahy, a to prakticky za cenu pozemku.

Nabízené nemovitosti jsou zcela UNIKÁTNÍ, protože druhá nabídka s takto velkým domem, na takto prostorném pozemku a v této centrální zastavěné části Úval, na trhu není, ani není známa z předchozího období.

Dům nabízí pohodlí a eleganci patrové vily s více než pěti pokoji. Užitná plocha domu činí 206 m² a pozemek se rozprostírá 1487 m², včetně prostorné zahrady o velikosti 1269 m². V suterénu domu se nachází několik sklepů s celkovou plochou 28 m2.

Dispozice a orientace stavby a pozemku nabízí celodenně prosluněný klid, soukromí a příležitost pořídit či vytvořit si na pozemku to, co uspokojí Vaše zájmy a udělá radost.

Výměra pozemku, dle podmínek platného územního plánu, umožňuje rozšíření či novou výstavbu až dvojdomu pro vícegenerační bydlení. To při zachování stále ještě velkorysé plochy zahrady.

Vila je v dobrém stavu a v přístavku nabízí praktické vybavení, jako je např. garáž pro dvě auta, skladovací místnost a letní kuchyňku.

Veřejná dopravní dostupnost je výborná díky vlakovému nádraží a autobusovému spojení v rámci PID.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy. Zásadní zrychlení a zjednodušení dopravního spojení s Prahou, a ještě výraznější zklidnění v místě (včetně dalšího zvýšení hodnoty nemovitostí), v roce 2027 zajistí nový silniční přivaděč I/12. Připojení na dálniční síť směrem na Hradec Králové, Mladou Boleslav nebo Brno, je už nyní v dojezdové vzdálenosti do cca 15 minut. Pěší dostupnost 10 min je na vlakové nádraží, odkud se dostanete do centra Prahy za 25 min, a to na Masarykovo, anebo Hlavní nádraží. Spoje ve špičkách jezdí nejméně 3x do hodiny, a to v obou směrech.

Širší využití rozsáhlého domu jej činí vhodným nejen k okamžitému rodinnému bydlení, ale nabízí např. také vhodné zázemí pro administrativní činnost, reklamu, marketing či nová media.

Uváděná energetická třída G reflektuje zcela původní kvalitní standardy, jejichž úprava na současnou úroveň je nákladově přijatelná.. Nemovitosti nabízí k prodeji majitel, který je i kontaktní osobou u tohoto inzerátu.

Cena této nemovitosti je nabídková, takže neváhejte a vyjádřete svůj zájem.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti, anebo sjednání prohlídky, mne prosím kontaktujte, rád se Vám budu věnovat.